Khi đối mặt với lãi suất thế chấp cắt cổ làm tê liệt thị trường nhà đất của Châu Phi, Coinbase, một trong những sàn giao dịch tiền điện tử hàng đầu, đã làm sáng tỏ tiềm năng của công nghệ chuỗi khối để thay đổi đáng kể tình hình.
Buổi trao đổi đặc biệt nêu bật những nỗ lực đổi mới của empowamột nền tảng tài chính phi tập trung (DeFi) được cung cấp bởi Cardano (ADA), nhằm mục đích giải quyết cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở của Châu Phi.
Empowa đã đặt ra cho mình một sứ mệnh đầy tham vọng: cho phép 1 triệu gia đình châu Phi trở thành chủ sở hữu những ngôi nhà thông minh với khí hậu vào năm 2030. Công ty quyết tâm phá vỡ thị trường nhà ở hiện tại đang bị đè nặng bởi tỷ lệ thế chấp cao. Ví dụ, ở Zimbabwe, tỷ lệ này gần như ở mức cấm 45%, theo Empowa. Chi phí tài chính cao như vậy đã kéo dài một vòng luẩn quẩn về nhà ở quá đắt trên khắp lục địa.
Nhóm Empowa, trong đó giấy trắng, nhấn mạnh mức độ nghiêm trọng của vấn đề, nói rằng mức đầu tư thấp, lãi suất cao và các điều kiện tài trợ ngắn hạn (nếu tài chính có sẵn) đã dẫn đến chi phí vốn cực kỳ cao. Báo cáo thường niên năm 2020 của Trung tâm Nhà ở Giá cả phải chăng (CAHF) chỉ ra rằng tỷ lệ thế chấp ở Zambia là 32%, trong khi ở Guinea, Nigeria và Zimbabwe ít nhất là 25%.
Coinbase, ngày 12 tháng 5 năm 2023, bắt gặp trên Twitter để làm sáng tỏ tình hình thế chấp tồi tệ ở Mozambique, nơi tỷ lệ tăng vọt lên 22%. Mặc dù có đủ thu nhập, nhiều cư dân ven biển không thể vay thế chấp vì thu nhập của họ là phi chính thức chứ không phải là lương. Do đó, nhiều nơi trú ẩn được xây dựng bằng tay thường bị phá hủy bởi lốc xoáy.
Empowa, hợp tác với Casa Real, đang tận dụng NFT và công nghệ chuỗi khối để cải tiến hệ thống cho vay đã lỗi thời này, giúp người Mozambique dễ tiếp cận nhà hơn. Nhờ các mô hình tài chính phi tập trung và công nghệ NFT, các cá nhân có thể mua nhà mà không cần phải thế chấp truyền thống. Những ngôi nhà chống lốc xoáy ở các vị trí trung tâm này có giá khởi điểm là 10.000 đô la và phù hợp với túi tiền của các gia đình có thu nhập thấp và trung bình.
Quyết định làm nổi bật vấn đề này của Coinbase có thể là do một số yếu tố. Đầu tiên, nó nhằm mục đích nâng cao nhận thức về những thách thức mà người châu Phi phải đối mặt trong việc có được nhà ở giá cả phải chăng. Thứ hai, với tư cách là một sàn giao dịch tiền điện tử hàng đầu, Coinbase chứng tỏ tiềm năng của công nghệ chuỗi khối và tiền điện tử để giải quyết các vấn đề trong thế giới thực. Thứ ba, động thái này có thể báo hiệu sự quan tâm của Coinbase trong việc khám phá các cơ hội mở rộng thị trường ở các khu vực như Mozambique. Cuối cùng, cam kết của Coinbase đối với trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp là điều hiển nhiên khi họ sử dụng ảnh hưởng của mình để làm sáng tỏ các vấn đề xã hội và thúc đẩy các giải pháp sáng tạo.
